楼盘概述（更多知春路写字楼）

锦秋国际大厦A座24层B座18层

锦秋国际大厦位于知春路6号。地铁10号线西土城站，公交386、719、375、392、944、836、21、725、941、708等多条线路到达。

公共交通：位于中关村金融走廊东段，学知桥向西200米路南，距城市轻轨仅500米，开车从学院路可直达二、三、四、五环、西直门、金融街、长安街，是澳洲COX教授倾力之作，澳洲现代主义的建筑语汇使大厦在外观上呈现出高雅生动且现代感极强的建筑气质，更契合旗舰企业稳重而内敛的大家风范；大厦创新性的双薄板楼体，双核心筒设计，在办公空间上实现了高效而灵活的平面布局；完全3.7米层高，配置14部日本三菱快速电梯，1000个可使用停车位，多种西方最先进环保建筑材质，以及国际标准的硬件及配套设施，使锦秋国际大厦为中关村旗舰企业，呈现了一个真正高效、领先的办公平台，是金融走廊罕有的与国际同步的高价值物业。

中国硅谷，焦点区位 锦秋国际大厦位于学知桥向西200米路南，闹中取静环境幽雅，距离轻轨500米，近20条公交线路经过，地铁4号线竣工在即，届时轻轨至学院路之间的交通优势将更加明显。

锦秋国际大厦驱车瞬间抵达三环、四环；亚奥商圈、CBD、金融街商圈都因为交通的便捷变得更为紧密。

锦秋国际大厦周边有众多高等院校，众多科研院所，星级酒店和写字楼，周边各种生活配套齐备；

在锦秋国际大厦15层以上可远眺西山苍茫，近览蓟门烟树美景。 改变中关村的建筑景观---旗舰企业的气质归属 锦秋国际大厦力邀国际建筑设计大师菲利普?考克斯先生规划设计。

考克斯集团在国际上享有高度声誉，在锦秋国际大厦的设计中，大师融入了澳洲自由、纯美的文化底蕴，运用创新的现代建筑技术和先进的环保理念，旨在为北京高科技的代表领地中关村，创造一座极富高科技张力的地标性建筑；同时，在满足写字楼的高效率办公要求上不遗余力，用先进的设计和高标准的硬件设施配套来实现。由于建筑结构的创新和外墙技术的领先性，锦秋国际大厦呈现给北京中关村一个全新境界的环保、健康办公空间。其罕见的双层立面建筑肌肤和所营造的高雅生动的多层次景观效果，充分展现了科技与艺术的完美结合，不但是北京建筑界的一大亮点，也为中关村金融、投资、高科技企业优雅、稳重而内敛的气质风范营造了一个完美契合的办公空间。

环境设计的前沿写字楼 锦秋国际大厦的设计走在北京商业办公楼环境设计的前沿，与国际写字楼发展潮流同步。大厦为日新月异的中国硅谷呈现回归自然的办公境界，其高科技和现代办公楼的形象对海淀区的其他部分具有很强的辐射力。

大厦采用双核心筒，薄板楼体设计，采用多种西方最先进的环保建筑材质，营造高雅，生动且现代感极强的建筑效果，建筑立面采用当代高端的施工技艺和先进的建筑材料，运用太阳能设计原理来减少室内空间的热负荷。其中shadowbox(LOW-E玻璃内衬高级铝板幕墙技术)、彩釉玻璃遮阳幕墙是首次在北京的建筑立面中出现，让大厦在隔噪音、防辐射、防止热量散失方面达到了写字楼环保节能的全新高度，比普通写字楼可节约能源30%。

高效率办公的高定制化标准解决方案 锦秋国际大厦群控管理14部日本三菱电梯，将大楼内各种交通信息自动储存在控制系统内，通过逻辑性分析判断，执行最佳服务方案，为大厦创造最便捷高效的立体交通运输环境；3000平米高级会所，为写字楼提供健身休闲等多种生活空间；1000个充足停车位为大厦业租户免除停车困扰；多种西方最先进环保建筑材质，以及国际标准的硬件及配套设施，使锦秋国际大厦为中关村旗舰企业，呈现了一个真正高效、领先的办公平台，是中关村罕有的与国际同步的高价值物业。

旗舰企业的高效空间情感 锦秋国际大厦整层1600平米旗舰席位，70—300平米自由组合单位；

9.6米挑高生态大堂，玻璃连梁走廊、阳光咖啡厅，高级商务中心为大厦提供高雅，舒适的休闲，洽谈空间；

首二层专有5000平米金融机构营业厅7.4米双层共享空间，只为一流企业培训、会议而设；双核心筒设计，8米X 9米柱距，方正布局，灵活高效；完全3.7米层高，全落地玻璃采光窗，7—9米采光进深，让阳光洒满写字间任何一个角落。容积率:7.30绿化率:30%

开盘时间:2004-07-01

入住时间:2004-07-01

建筑面积:74000平方米

开间面积：70-300平方米

竣工时间:2004-02-01

开发商:北京锦秋知春房地产开发有限公司

物业管理公司:北京锦秋物业管理有限责任公司

景观设计单位:澳大利亚COX集团

停车位描述：450个。租金550-700元/位.月地下停车位数量：450个地下停车位租金：700元/位·月

楼层总数：A座24层，B座18层层高3.7米，净高2.7米客梯个数：14个客梯品牌：三菱电梯货梯个数：4个货梯品牌：三菱电梯结构：现浇外墙：外墙涂料内墙：菜单式精装方案大堂及公共部分：精装修卫生间：毛坯采暖：集中供暖供电：双回路供电，每平米按北京市住宅用电标准50W/㎡，采用优质插座面板，设漏电保护网络通讯：普通电话线消防：设火灾报警及自动灭火系统供水：变频恒压供水系统，采用绿色环保管材燃气：

无空调：美国开利中央空调其他：电梯：14部，日本三菱电梯 门窗：保温型彩色铝合金窗，中空玻璃，外观豪华，线条挺拔，采用德国诺托五金配件 供气：管道天然气楼内配套：配套设施：商务中心，咖啡厅，银行，证券营业厅，员工餐厅，大型商务会议中心周边配套：学校：理工大学、民族学院、人民大学综合商场：大中电器、当代商城、双安商场、华宇时尚购物中心等综合商场医院：海淀区妇幼保健医院、海淀区医院、北大口腔医院银行：工行、交行、建行、中行、民行、华夏银行等其他：乐圣KTV、麦乐迪KTV、香江堡狮健身会、奇迹空间健身俱东部等

北京锦秋国际大厦位于北京海淀区知春路地标位置，这里是人文、经济、自然环境聚合的焦点。澳洲建筑界的代表人物COX教授担纲大厦的建筑设计，大厦采用双核心筒，薄板楼体设计，配置14部日本三菱快速电梯，采用多种西方最先进环保建筑材质，营造高雅，生动且现代感极强的立面效果，硬件设施均达到国际标准，是金融走廊罕有的与国际同步的高价值物业。大厦拥有1000个地上流动车位，完全满足日常商务停车需求。交通位置紧邻知春路和西土城地铁站，上下班对工作人员也非常方便。

物业配套
电梯品牌：日本三菱
空调类型：集中式中央空调
电梯有无分区设置：是
空调开放时间：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日10:00到17:00
地上车位数：1000个
地下车位数：1000个
网络通讯：电信、联通、移动、有线通
楼内配套：银行、餐饮、商务中心、会展中心
安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
 

地址：北京市海淀区知春路6号

网址：www.jinqiuguojidasha.cn